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Il 13% di mutui erogati in Italia del 2010 \u00e8 stato destinato a cittadini stranieri. Il dato nazionale \u2013 elaborato da Tecnocasa \u2013 media il 29% del Nord-Est e il 3% di Meridione e isole. Scomponendolo, l’8,6% \u00e8 costituito da cittadini europei, mentre la quota residua (4,4%) \u00e8 ripartita tra cittadini di Asia, Africa e Americhe.<\/p>\n
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\u00a0Le offerte<\/strong> Poste italiane applica spread che vanno dall’1,35% (per aquisto\/ristrutturazione\/sostituzione) all’1,95% (variabile agganciato al tasso Bce). Nel caso di cittadini stranieri non appartenenti all’Unione europea \u00e8 richiesto il permesso di soggiorno e la residenza in Italia da almeno cinque anni. Stesso requisito necessario per Banca Sella e Credem. Tra i paletti posti da Intesa Sanpaolo ai clienti immigrati c’\u00e8 il loan to value: se supera l’80% ci vuole la cointestazione ad altro soggetto appartenente allo stesso nucleo familiare. \u00c8 inoltre indispensabile avere la residenza in Italia, stessa condizione posta da Banca Mps.<\/p>\n Tra le offerte si distingue anche Veneto Banca con il “Mutuo Senza Frontiere<\/font><\/strong>“: viene concesso ai cittadini romeni che lavorano in Italia, ma in riferimento a un immobile acquistato o da ristrutturare in Romania. Come funziona? Banca italo romena (nata nel 1980) emette a favore di Veneto Banca una “Letter of guarantee<\/font><\/strong>” di controvalore pari al 100% dell’importo erogato. Banca italo romena, a sua volta, si garantisce attraverso la concessione di ipoteca volontaria in Romania da parte del cliente stesso. Gli spread conteggiati oscillano dall’1,5% (prima casa) al 2,5% (altre finalit\u00e0).<\/p>\n source: ilsole24ore.com <\/font><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Il 13% di mutui erogati in Italia del 2010 \u00e8 stato destinato a cittadini stranieri. Il dato nazionale \u2013 elaborato da Tecnocasa \u2013 media il 29% del Nord-Est e il 3% di Meridione e isole. Scomponendolo, l’8,6% \u00e8 costituito da cittadini europei, mentre la quota residua (4,4%) \u00e8 ripartita tra cittadini di Asia, Africa e… Continue reading Se sei straniero, per te il muto \u00e8 pi\u00f9 caro<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1105,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[17],"tags":[],"class_list":["post-1106","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-latest-news","entry"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/www.codru.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1106","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/www.codru.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/www.codru.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.codru.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.codru.org\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=1106"}],"version-history":[{"count":0,"href":"http:\/\/www.codru.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1106\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.codru.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/1105"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/www.codru.org\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=1106"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.codru.org\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=1106"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.codru.org\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=1106"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
Quanto ai cittadini stranieri le strategie degli istituti di credito sono differenti. UniCredit ha creato nel 2006 “Agenzia Tu”, una struttura ad hoc per stranieri e lavori atipici. Al momento il bouquet annovera “Mutuo Tu 80<\/font><\/strong>” che copre fino all’80% del valore dell’immobile per prestiti fino a 200mila euro, a tasso fisso e variabile. Poi c’\u00e8 il “Mutuo Tu opzione sicura<\/font><\/strong>” che permette di cambiare il tasso nel corso del periodo dell’ammortamento. Gli spread oscillano tra il 2 e il 2,3% sul variabile agganciato al tasso Bce), superiori, in partenza, rispetto agli spread sui mutui “italiani<\/font>” (da 1,5% all’1,8%). Condizione di accesso, per lo straniero, \u00e8 la permanenza in Italia da almeno tre anni.<\/p>\n